Obecnie lokale z wrocławskiego rynku wtórnego są wyceniane średnio na 342,000 zł. Sprawdzamy, jak kształtują się ceny ofertowe w poszczególnych częściach miasta.

Jak łatwo przewidzieć, najbardziej wykosztujemy się na mieszkania położone w centrum Wrocławia. Według portalu Morizon.pl najwięcej, bo średnio 372,000 zł, chcą sprzedawcy lokali znajdujących się na wrocławskiej Starówce. W tym przypadku za metr kwadratowy zapłacimy średnio aż 6922 zł. Na najtańsze kawalerki potrzeba tu około 140,000-160,000 zł. Często są to obiekty przeznaczone do renowacji, sporadycznie znajdziemy nieruchomości w dobrym stanie, kosztem jednak bardzo małego metrażu, tak jak w przypadku zaledwie 14-metrowej kawalerki za 149,000 zł.

Drogo jest też w Śródmieściu, gdzie średnia cena ofertowa za lokum z „drugiej ręki” to 363,000 zł. Choć za lokum zapłacimy tam zazwyczaj więcej, stawka za metr kwadratowy jest nieco niższa od średniej wyliczonej dla całego Wrocławia (5892 zł) i wynosi 5859 zł. Na śródmiejskie dwupokojowe lokum o wielkości 40-50 m2 potrzeba minimum 170,000-190,000 zł.

Gdzie znajdziemy niedrogie używane mieszkania? Okazuje się, że najniższe stawki proponują właściciele mieszkań położonych na północy Wrocławia, a dokładnie na Psim Polu. Wymagają oni średnio 300,000 zł za mieszkanie i 5450 zł za metr kwadratowy. Tam na najtańsze kawalerki starczy około 120,000-140,000 zł. Dość tanio jest też w terenie Fabrycznej – średnio 316,000 zł za lokal przy 5490 zł/m2.

Autor | KŻ